一、项目名称及比选内容
1.项目名称：石家庄市供热集团天启热能有限公司2025-2026年供热季运维服务项目入围比选公告
2.项目地点：石家庄市
3.服务期限：自合同签订之日起至2026年3月15日止。
4.质量要求：满足国家地方行业标准规范及比选人要求
5.入围家数：9家
6.比选内容：供热运维范围为针对一次管网巡视、热源站、二次管网及小区红线以内的供热运行设备、设施，包含供热站站内的锅炉、机组、水泵等电气设备维修。运维服务方主要内容如下：
6.1、值守：承压锅炉房值守（需持司炉工证上岗）；
6.2、巡检：供（换）热站、一二次管网、户内等供热设施设备的全线巡检工作（含环保设备），频次不少于四次/日，比选人调度指令执行,数据抄录上报，应急处理，软水加盐，燃气卡充值充气，各站点卫生秩序的维持；商业用热的关阀工作；
6.3、通知张贴：供热相关事项张贴告示等工作；
6.4、稽查：全部面积（偷用热）稽查、空置房稽查、采集器核查等（拍照）；
6.5、断管：空置房（并联断管，串联入户拍照，对前一个供热季未实施完整的空置房进行统一断管）、欠费户断管（断管物资退回）;
6.6、复热:复热接管（包工包料,品牌比选人提要求)；
6.7、注水打压:注水打压工作，楼道滤网清理；楼道立管及户内排气；供热管道及用热户跑、冒、滴、漏的应急处置;
6.8、失水排查:配合系统失水排查;
6.9、客服派单：负责投诉处理、工单处理工作（12345等政府转办单需当天完成、集团客服在客服工单时效内完成）：辖区的工单处理及协助处理相关用户投诉工作；完成比选人安排的上门入户服务工作；负责按照比选人的要求进行居民室温测量、相关供热工作解释、告之等工作；
6.10、维护维修：负责二网供热管网系统DN400（含）至DN125（含）架空管道维护与抱夹消缺，架空地埋DN125（含）以下管道的维修，及单元、户内故障的排查、消除，主材及辅材由运维单位包工包料维修更换（涉电、涉气、软水除外），停暖前完成所有主支线及单元入口阀门的保养；
6.11、冬病夏治排查：供热期末配合比选人完成供热设备设施及供热管网排查（冬病夏治排查）及问题汇总工作，运行期维修工作的汇总。
6.12、人员安排部分
运维单位按照比选人要求应配备运维及抢修人员，工作人员中，全部员工不得超过60岁，并应为员工购买保险。要求同时配备具有有效证书的电工、焊工、司炉工等，每10万㎡至少配备3个运维人员（整个供热季平均），并有组织架构安排，包括项目经理若干、客服派工若干、工长若干、各工种工人若干。
比选人有权根据现场实际需要要求运维单位增加人员，费用包含在合同总价款内。运维单位需要有有效的管理架构，管理人员，制定相应的保运方案。特种设备作业人员必须持有符合规定的资格证件。在满足供热运维及抢修的情况下，运维单位可根据现场情况自行调配人员。
二、资格要求
1.必须是在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格的、同时具备承担和实施本项目相应的服务能力；
2.必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；
3、比选申请人近3年必须承接过供热面积200万㎡及以上、3年及以上经验的运维抢修服务。
4、本项目不接受联合体投标；
5、参加比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单等的查询记录（以上资料均须加盖公章放入比选文件装订），开标当天在“信用中国”网站查询到投标人为失信被执行人的按无效标处理。
三、比选文件的获取
凡有意参选者，请点击附件自行下载。
四、递交及开启比选申请书时间、地点
1、参加比选申请人营业执照复印件、资质复印件、法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证复印件。
2、参加比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单等的查询记录（以上资料均须加盖公章）；
3、比选文件格式请下载附件一；
4、其他文件内容可根据自身情况另行补充完善。
请报名机构于2025年11月20日17:00前将报名信息（即第4.1-4.2条报名材料）扫描件发至邮箱grjttqrncghtb@163.com,视为报名成功。
5、比选申请书递交及开启时间、地点：请比选申请人于2025年11月21日10:00到石家庄市和平东路751号东配楼211会议室开选。请将比选申请书胶装成册，一正三副共计四份装于密封袋内，附PDF电子版U盘一份并加盖公章，现场开启。
6、实质性要求和条件：投标文件有下列情形的，由评标委员会评审后否决其投标：
（1）投标文件的封面或扉页、投标函、法定代表人授权委托书等未按招标文件要求签字和盖章的；
（2）投标函、法定代表人授权委托书等关键内容错误、字迹模糊无法辨认、名称不一致的；
（3）投标报价超出最高限价或评标委员会认定低于成本价的；
（4）投标人串通投标或投标文件雷同的；
（5）拒绝接受按招标文件规定的原则修正投标报价的；
（6）经评标委员会认定未实质上响应招标文件要求的；
五、比选限价及中选
1、最高限价：新项目换热站项目，0.32元/㎡（投用4年内）；旧项目换热站项目，0.48元/㎡；承压锅炉项目（含一次网巡检），0.58元/㎡。具体标段内容详见标段附件三。
2、中选：综合评分法（根据综合排序取前9名作为入围单位，并以9家入围单位所报最低价作为中选价格及合同实施价格，不接受此条件的可以选择放弃入围资格，并按此方法以此类推确定入围单位或重新比选）
3、公示：在石家庄市供热管理集团有限公司官网公布。
六、联系方式
比选人：石家庄市供热集团天启热能有限公司
地 址：石家庄市和平东路751号东配楼
联 系 人：楼婧
联系电话：0311-80901029
